Ljestve za vatru na balkonu: što trebate znati

Na temelju normi Stambenog zakonika Ruske Federacije, požarne ljestve na balkonu u stambenoj zgradi zajednička su imovina.

Utvrđuje ga građevinska organizacija, prema SNiP 21-01-97, a prema PPB 01-03 vlasnicima nije dopušteno samo demontirati, već čak i ostakljenje balkona, ima sličan izlaz u nuždi.

Ploča kuća s ljestve na vatri na balkonu

To je vrlo jednostavno objašnjeno - u višekatnici višestambene zgrade mora biti:

rezervni spust, smješten unutar zgrade i zaštićen od dima (izoliran od stanova, blokova, zajedničkih stubišta i dizala), s izlazom na ulicu središnjim ili crnim potezom;

ili vanjsko stubište koje može proći kroz balkone, u posebno oblikovanom vratilu ili odvojeno na vanjskom zidu zgrade.

Trenutni položaj požarnih ljestvica - odvojen od balkona stanovnika

1. Zahtjevi zakonodavstva Ruske Federacije
2. Kao što je posvjedočio SNiP 21-01-97 *
3. Kao što to pokazuje PPB 01-03
4. Pravila o sadržaju zajedničke imovine u stambenoj zgradi
5. Što je u praksi
6. Zaštita od krađe
7. Lijepljenje, izolacija i spajanje
8. Pravne implikacije
9. Opcije za ugradnju vatrogasnih ljestvi

Zahtjevi zakonodavstva Ruske Federacije

Jasno je da takvu izvanrednu situaciju kao požar ne može predvidjeti nitko od nas - ni projektanti, ni graditelji, ni spasitelji. Da, i jedna od normi koju treba postićiTakođer je nemoguće poštivati ​​pravila zaštite od požara od vlasnika stana u višestambenoj kući.

Međutim, zabranjena je mogućnost operativnog gašenja (protupožarni ventili, aparati za gašenje požara) ili načini evakuacije (izlazi u slučaju opasnosti, stepenice) tijekom požara. Zato u takvim zgradama i planiranim evakuacijskim izlazima, uključujući i ljestve na balkonu .

U slučaju nužde, snage Ministarstva za izvanredne situacije mogu bolje spasiti ljude i protjerati ih iz opasne zone.

Oprez: Ne bi zvučalo kao bogohuljenje, ali zadatak vatrogasaca nije da spase sve ljude u kući iz bilo koje hitne situacije (požar, dim), već da uštedi 100% uhvaćenih osoba u požarnoj zamci s pravim i jednostavnim radnjama.

Evakuacija uz pomoć vatrogasnih vozila s kliznim stepenicama - to je samo ekstrem koji se može i treba izbjegavati. U tu svrhu, u fazi izgradnje, postavljaju se određeni zahtjevi koji zahtijevaju njihovo postojano djelovanje od strane svih nositelja bilance.

Evakuacija stanovnika gornjih katova uz pomoć kliznih ljestava

O tome svjedoči SNiP 21-01-97 *

Pravila zaštite od požara vrlo su teška, pa se ni na koji način ne mogu kršiti, ni graditelji ni vlasnici stanova. Pogledajmo kako se utvrđuju ta pravila i propisi.

Prema stavku 6.13. Ovog Tehničkog propisa, najmanje dva izlaza za evakuaciju moraju imati zgrade sljedećih razreda:

ako je površina stanova na katustambena zgrada je veća od 500 četvornih metara.

za kuće sekcijskog tipa - ako je površina dionica također veća od 500 km2;

Protupožarne stepenice na balkonima u skladu s SNiP 21-01-97

Prema Odjeljku 6.20 istog dijela, s manjim područjem i jednim izlazom iz poda, svaki pojedinačni stan višeetažne zgrade, smješten na nadmorskoj visini većoj od 15 m, trebao bi imati izlaz u slučaju opasnosti:

izlaz na balkon, opremljen podovima poveznog stubišta;

pristup loži, opremljen vanjskim stubištem.

Kao što dokazuje PPB 01-03

Mnogi vlasnici stanova u visokim zgradama poriču da se BNP odnosi na građevinske organizacije koje podliježu njihovim zahtjevima. U načelu, pitanje je točno, međutim, vlasnici stanova u višestambene zgrade visokim zgradama podliježu pravilima zaštite od požara u Ruskoj Federaciji (PPB 01-03), najnovije izdanje koje je odobreno od strane Ministarstva za hitne slučajeve u 2003

Šifarnik požarne sigurnosti

Prema stavku 40. PPB-a 01-03:

Zabranjeno je provođenje promjena u zgradama i objektima koji mogu dovesti do pogoršanja sigurnosnih uvjeta (npr. Proširenje balkona), posebice evakuacije ljudi, ograničenja pristupa protupožarnim slavinama, aparatima za gašenje požara i drugim uređajima za zaštitu od požara;

Mjesta opremljena izlazima u nuždi, zabranjeno je začepljivanje namještaja i drugih predmeta na loži i balkonima, prolaza u susjedne dijelove kao i izlaza na vanjske ljestve za evakuaciju.

Referenca: U 2012. stupio je na snagu Pravilnikrežim gašenja požara u Ruskoj Federaciji, koji u mnogim aspektima odgovara prethodnom setu, iako je ukinuo neke njegove odredbe.

Pravila o sadržaju zajedničke imovine u stambenoj zgradi

Mnogi građani uopće nemaju pitanja o tome što im pripadaju u višestambenoj zgradi općenito iu vlastitom stanu posebno.

U skladu s gore navedenim Pravilnikom (od 05.05.2011. N 354, koji je odobrila Vlada Ruske Federacije), dio I, stavak 2, navodi da zajedničko vlasništvo uključuje ne samo:

prostori koji nisu dijelovi stanova (pomoćne prostorije, posuđe, potkrovni prostori itd.);

ali i ogradne nosive konstrukcije stambene zgrade, koje uključuju ploče stropova, balkona i drugih ploča.

Drugim riječima, prisutnost ove ploče balkonskih ploča na ovom popisu ukazuje na to da dizajn balkona ima dvostruko značenje - to je zajedničko vlasništvo, čije prvenstveno pravo korištenja pripada vlasniku stana.

Što je u praksi

Razumijemo koje motive vode stanovnici, koji na balkonu ljestava "uzimaju" legalno kupljena brojila i koji nisu zadovoljni takvim stanjem stvari. Nažalost, u 90% slučajeva, stanovnici biraju pogrešan način rješavanja - demontirati stepenice i zatvoriti (blokirati) hitne brave.

Izgradnja požarnih ljestvi, jede korisni prostor balkona

Motiv za takve radnje je sljedeći:

Vjerojatnost nezakonitog prodora uljeza u stan na vatrenim ljestvama s balkona susjeda;

Želja da se zasvijetli balkonkoristiti ga funkcionalnije (za zaštitu očuvanih stvari od atmosferskih oborina);

Želja za zagrijavanjem balkona tijekom cijele godine;

Namjera da se proširi životni prostor ulaskom u njegovu sobu.

Zaštita od krađe

Što se tiče krađe stanova, takav način prodiranja u tuđi stan ne može se isključiti, pogotovo zato što kriminalna statistika to potvrđuje, a nema kamo otići.

Prodiranje kroz balkon kroz stan

Međutim, zbog tog "rezanja" načina evakuacije rastavljanjem vatrogasnih ljestava na vlastitom balkonu, to je potpuno glupo. Danas su na raspolaganju i drugi načini zaštite imovine od zadiranja kradljivaca stanova.

Lijepljenje, izolacija i spajanje

Kao konstrukcija potrebno je neprevodivo stubište (na otvorenom) samo da bi se izbjeglo sigurno uklanjanje u slučaju požara s gornjih katova. Kao što je požar u stanovima, tako i na stepenicama, izgaranje proizvoda će biti prisutno u životno opasnoj i zdravoj koncentraciji.

Zato dim na otvorenom balkonu neće biti smetnja, dok će ostakljenje balkona stvoriti opasan presedan. Izolacija balkona ili lođe obuhvaća pokrivanje grijačem poda i stropa, što neizbježno stvara prepreke za funkciju izlaza u slučaju nužde. Prema tome, takve radnje će biti u suprotnosti s pravilima zaštite od požara.

Balkon s glaziranim ljestvama

Pravne implikacije

Svaka slična rekonstrukcija balkona ili njegovih konstrukcijskih dijelova zahtijeva obvezni sporazum. A ako na priloženom balkonu ili lođi postoji vatrena ljestve, neće biti moguće dobiti dozvolu za rad.

Pri prodaji stana, nepostojanje stubišta također neće biti zanemareno, čak i ako ne zaklonite balkon, već ga jednostavno uklonite ili zatvorite nesmetan pristup otvorima. Zaposlenici BTI-a imaju pravo zahtijevati od vas da uklonite počinjene prekršaje.

Također treba imati na umu da, nakon što je otkrio nezakonitu obnovu balkona, Ministarstvo znanosti može narediti vama kao vlasniku kuće da uklonite prekršaje i izreknete novčanu kaznu. Međutim, ako se stepenice na balkonu ne dobrovoljno vrate vlasniku stana, Ministarstvo za izvanredne situacije ima pravo zahtijevati kažnjavanje krivca putem suda.

Ne treba očekivati ​​nepovredivost stambenog prostora, zajamčenog Ustavom RF:

Vatrogasna oprema je zajednička imovina, uključujući i stepenice na vašem balkonu, što znači da ste dužni odobriti im pristup;

Vaša nezakonita obrada bit će vidljiva s ulice, koja se naziva "golim okom".

Isti PPB-01-03 nalog za provjeru izlaza u slučaju nužde i protupožarnih klapni izvršiti najmanje jednom svakih pet godina, kako bi se otkrile rane i kasne povrede.

Savjet: Najvažnije opravdanje zašto ne biste trebali mijenjati strukturu ili uklanjati stepenice - to uklanja šanse drugih stanovnika da spase za vrijeme požara.

Mogućnosti za ugradnju vatrogasnih ljestvi

Ako vi"Lucky" živjeti u stanu na balkonu koji ima slično stubište, a zatim ga ni u kojem slučaju ne riješite. Ako je rad balkona je teško, onda možete koristiti svoju sklopivu varijantu, koja se trenutno prodaje u građevinskim supermarketima.

Sklopive stepenice za sobe u potkrovlju

I dalje možete napraviti stepenice umjesto okomite opasnosti. Na taj ćete način na balkonu osloboditi prostor za vlastite potrebe, a drugim stanovnicima nećete uskratiti mogućnost spasenja u slučaju nužde.

Recikliranje kosih stepenica u okomitom smjeru

Zaključci: Nadamo se da će izjava iznesena u ovom članku pomoći u razumijevanju svrhe požarnih ljestava, a posebno u općim pravilima zaštite od požara u visokoj zgradi u cijelosti.