Da biste izbjegli mnogo pogrešaka, možete kupiti stan u vođi tvrtke. Osim toga, to će vas spasiti, kao i cijene iz razvoja od 20-30% jeftinije. Osim toga, tvrtka prihvaća roditeljski kapital, vojne certifikate i hipoteke.
Stoga je odluka o kupnji stana prihvaćena. Ovo je iznimno važan korak u životu bilo koje osobe. Često se događa da prije kupnje kuće za dugo vremena morao podmiriti u izmjenjivi stan, uzeti sobu u hostelu ili živjeti na istom trgu s rodbinom. I sada se prikuplja traženi iznos, započinje faza traženja vašeg budućeg doma. Radost i slutnja buduće kupnje često se pretvaraju u pogreške u odabiru, zatvarajući oči očitim nedostacima. Da biste se zaštitili od pogrešaka, morate zapamtiti sljedeće.
Savjet # 1. Brzina je neprikladna. Ako na samom početku pretrage dođe atraktivna opcija, koja je na prvi pogled u potpunosti zadovoljna, ali i prodavatelj nagovara da odluči brže - kažu, postoji mnogo ponuda i možete propustiti priliku da ih kupite - pod takvim uvjetima, transakcija nije vrijedna. Nakon toga se mogu otkriti različiti nedostaci, koje je teško otkriti tijekom kratkog pregleda. U svakoj cjenovnoj kategoriji postoji barem nekoliko relevantnih opcija i odmah se slažu, bez temeljitog proučavanja tržišta, a ne najbolje ideje.
Savjet broj 2. Upamtite da stan u novoj zgradi nije nužno kvalitativan. Postoji takav stereotip, koji puno gori: u novoj zgradi sve je novo, neiskorišteno, i stoga,visoke kvalitete. To nipošto nije uvijek slučaj. Prilikom planiranja kupnje stana u novoj zgradi, neophodno je prikupiti što je moguće više podataka o investitoru, broj godina koje su oni proveli na tržištu godina, kvalitetu već izgrađenog stambenog prostora, vrijeme rada i dostupnost svih potrebnih dokumenata. To će pomoći u izbjegavanju velikih problema u budućnosti.
Savjet broj 3. Temeljit pristup odabiru realtor. Tržište nekretnina je mjesto gdje se često može doći u ruke scammers. Oni mogu biti ne samo prodavači, nego i Realtors. Morate se ozbiljno baviti odabirom agenta za nekretnine - saznati više o njegovom obrazovanju, saznati o tvrtki koju zastupa, kako biste saznali pripada li ta tvrtka profesionalnom udruženju ili djeluje odvojeno. Sve ove informacije pomoći će eliminirati scammers i pronaći stvarno dobar izbor za pružanje ove usluge.
Savjet br. 4. Izbjegavajte usmena rješenja. U slučaju kupnje /prodaje nekretnina, svaka transakcija mora biti dokumentirana. To se odnosi ne samo na sam ugovor, nego i na uvjete za puštanje stana, primitak predujma i druge nijanse. Dobra odluka će biti žalba odvjetniku koji će biti u stanju zaštititi klijenta od sljedećih odstupanja u ugovorima i nepoštenim sporazumima.
U transakcijama koje uključuju cirkulaciju velikih količina novca, a to su kupovina /prodaja nekretnina, uvijek postoje nečisti ljudi i prevaranti. Ponderirani pristup, pomoć stručnjaka u pravnim pitanjima i zdrav razum bit će pouzdaništiti od gubitka novca, a također vam pomaže da napravite pogrešku u odabiru i kupnji najboljeg stana.
