Bilo da se radi o balkonu ili lođi - to je ugao stana koji uvijek ima pristojnu uporabu, od skladištenja stvari i završava s prekrasnim dodatkom pravnim kvadratnim metrima. Ali sve to podliježe njihovom ispravnom stanju. Dakle, kako se ispostavilo, problemi iz njih ponekad nisu ni manje ni dobri.
Sadržaj:
- Tko bi trebao popraviti balkon u nuždi?
- Procjena stope nezgoda
- Popravak krovova i ploča
- Jačanje - ugradnja nove ograde
Balkoni u starim zgradama često zahtijevaju restauraciju i vrlo ozbiljne popravke. Ponekad su tako napušteni da jednostavno ne mogu reći da su pokvareni ili zahrđali, da je slomljena ploča i dalje, itd., Dizajn jednostavno predstavlja stvarnu prijetnju i vlasnicima stanova i prolaznicima. Teško je povjerovati da će nakon popravka izgledati i iznutra i izvana, kao nove. Međutim, to je - da (iako ne uvijek).
Balkoni, čije je stanje teško lansirano, zahtijevaju velike popravke. Provodi se procjena svojstava čvrstoće, nakon čega se planira i provodi cijeli kompleks radova kako bi se otklonile otkrivene nedosljednosti s normama.
Međutim, u ovom trenutku to nije neuobičajeno i balkoni koji se doslovno raspadaju. Ne samo da nećete dobiti ovo, nego je opasno za svakoga tko se usudi prošetati pod njim. To je hitan balkon, čija je sudbina: "izvršiti ili diviti se", popraviti ga ili demontirati mora se odlučiti, najvjerojatnije, profesionalci.
- Tko bi trebaopopraviti balkon u nuždi?
- Procjena stope nezgoda
- Popravak krova balkona
- Jačanje: nova čelična ograda
Tko bi trebao popraviti balkon u nuždi?
Ali nije sve tako glatko. Balkon, ispada, dizajn je prilično osebujan: djeluje iz zidne ploče - zajedničko vlasništvo, ali parapet, krov i druge njegove dizajne - vlasnik imovine. I kao opće vlasništvo, kao što je poznato, odgovorno društvo za upravljanje. Tko bi u tom slučaju trebao raditi popravke?
Glavni popravci balkona za hitne slučajeve, točnije donje ploče, odgovornost je društva za upravljanje, ali se prije toga projekt smatra hitnim. Da bi se to učinilo, podnesena je izjava u ime čelnika organizacije sa zahtjevom za obavljanje popravnih radova. Izjava je potkrijepljena potpisima susjeda i fotografijama hitne službe.
Koliko će morati čekati odgovor, osim toga, ne zna se što, nitko ne može reći. Stoga, kako ne bi čekati "katastrofa", popravak balkona može se obaviti samostalno, a nakon prikupljanja od komunalije sve troškove na sudu. Prilikom podnošenja žalbe na sudsku tužbu, morate podnijeti sve čekove koji potvrđuju troškove materijala i razne usluge s ciljem obnove hitne terase.
Procjena stope nezgoda
Ponovno zamislimo cijeli stupanj moguće štete u izvanrednom stanju:
- oštećeni zaštitni sloj betona;
- prisutnost korozije metalnih spojnih elemenata i spojnih elemenata;
- oštećene ili nestale hidroizolacijeodvodni odvodi od metala;
- uništeni vijenac, rukohvat-ograda;
- ograda je potresena.
hitni balkon
Vrlo često uzrok takvih prijeloma je pogrešna drenaža u ovom slučaju, voda, ili od odmrzavanja snijega ili kiše, teče preko prekrivanja balkona, a ne preko tuševa. Drugi razlog za uništenje preklapanja mogu biti loši materijali koji se koriste u građevinskim ili tehnološkim kršenjima tijekom njihove instalacije. Možda uloga i faktor vremena mogu igrati, onda to uništavanje može biti uzrokovano specifičnostima samih materijala.
Važno je podsjetiti da je, ako dođe do ozbiljnih kršenja, potreban savjet stručnjaka za izgradnju, koji će pomoći u procjeni opsega uništenja i utvrditi treba li balkone obnoviti.
Popravak krova balkona
Prvo, nekoliko riječi o krovu. To je posebno važno hidroizolacija, te je izvršiti uz pomoć hidro materijala, što odgovara materijalu samog krova:
- ako betonska ploča djeluje kao krov, onda je prekriven mastikom, nakon čega euroruberoid;
- Ako je za krov izgrađen poseban metalni okvir, on bi trebao biti prekriven pločicama ili metalnim pločicama.
Popravak ploča
Razaranje na rubovima ploča vraća se na sljedeći način:
- su potpuno očišćeni od površine smeća, kamenja i ostalih dijelova koji su odrezani;
- ovo mjesto je tretirano temeljnim premazom;
- čekanje na isušivanje;
- složite cementni estrih (prikladniji građevinski mort na osnovi ljepljenja).
AtDovoljno veliko uništavanje uništenja provodi se s 2-3 sloja, s malim - dovoljno i jednim.
Odvajanje do armature
izgradnja ograde
Ako se dio stropa odvoji od okova, ovisno o dubini postupka, može biti potrebno izgraditi drveni okvir koji treba biti oslonjen drvenim gredama odozdo. Da biste vratili ploču, beton stavite na temelju postojećeg pribora.
Prodorna izolacija kod vraćanja ploče
Evo primjera upotrebe prodornog vodonepropusnog materijala tipa Penetron za obnavljanje balkona.
Može se koristiti i na značajnom području uništavanja betona, korozije armature i betona. Takav izbor je opravdan, budući da materijal tvori vodonepropusni sloj u masi betona, a ne na njegovoj površini.
- Grubi beton, pokvaren vodom, uklanja se s površine balkona pomoću udarnog čekića dok ne dosegne čvrsti sloj. Nakon toga se zona za popravak temeljito čisti od svega što može spriječiti adheziju vodonepropusnosti: sitno kamenje, prašina, komadići žbuke itd. U tu svrhu savršeno je prikladna četka s metalnim najlonom. Rezultat je strukturno čvrst i čist betonski temelj.
- Zatim, duž duljine zglobova, pukotina i spojeva, pomoću čekića za izrezivanje, izvršite P-oblik finoće (25x25 mm), čije su šupljine također četkane.
- Da bi se obnovila čvrstoća konstrukcije, kad je korozija betona već postigla armaturu, zaObnova uništenog betona također treba osvijetliti armature, ukloniti beton oko štapova. Također je potrebno očistiti hrđu na priključcima. Učinite to pomoću USM (brusilice) ili pretvarača hrđe. Površine se zatim tretiraju antikorozivnim sastavom.
- Kada se antikvitet na armaturi osuši, izvadite raspršivač s vodom i vlažite popravljenu površinu do pune zasićenosti vlagom i prekrijte ga jednim slojem gotove otopine hidroizolacijskog materijala. On je stavljen na kopile. Slijedi sloj otopine posebne mješavine za suhu gradnju, koja se sastoji od portland cementa, kvarcnog pijeska i nekih kemijskih dodataka.
- Temeljito navlažite i strases i pokrijte njihovu površinu otopinom Penetron. Nakon toga, punila su čvrsto ispunjena otopinom specijalnih suhih smjesa namijenjenih za te namjene, na primjer, materijalom "Penecrete".
- Sljedeći korak na pažljivo navlaženoj betonskoj površini napravljen je od dvoslojnog "Penetrona" na sljedeći način: prvi se sloj nanosi na vlažan beton, a drugi sloj je svjež, ali prvi sloj je već zadržan.
- Obrađenu površinu treba zaštititi od negativnih temperatura tri dana. Kako bi se izbjeglo pucanje i ljuštenje tijekom tog vremena, potrebno je održavati vlagu na površini. Za to je betonska površina prekrivena polietilenskom folijom ili se koristi vodeni sprej.
Jačanje: nova čelična ograda
Jedan od načina jačanja balkona je novi ograđeni prostor, koji bi trebao biti samonosivi dizajn. tosakupljaju se iz čeličnih kutova (dva remena: gornji i donji) i metalnih regala, koji su zavareni na uglove. Ogradama na pojasu su zavarena sidra s kojima su pričvršćena za zid. U njoj je prolazna rupa u koju je pričvršćena hipoteka, čime se učitava postojeća betonska ploča balkona. Unutarnja rupa (sa strane sobe) nakon žbukanja hipoteke.
Popravak poda
Tehnologija popravka podova uključuje primjenu mješavine cementa na gradilište. U nekim slučajevima moguće je staviti cementni estrih.
Popravak vizira
Kako bi se spriječilo daljnje uništavanje podnih ploča, može se postaviti metalni vizir. Na taj način moguće je osigurati optimalnu odvodnju vode, tako da u budućnosti ne vršite česte popravke balkona za slučaj nužde. U nekim slučajevima, rub stropa je tretiran vodootpornim mastiksom.
