Ako dođe do curenja na krovu stambene zgrade, stanovnici gornjih stanova trebali bi podnijeti zahtjev upravnom društvu za popravak krova. Ta se potreba pojavljuje rijetko, ali što ćemo učiniti u takvoj situaciji, shvatit ćemo u ovom članku.
Uzroci i posljedice
Stanovi na gornjim katovima višestambenih zgrada predstavljaju rizično područje, jer je zbog kršenja nepropusnosti krovne vode voda prodirala kroz krovnu tortu i oštetila stropne prostore. S malim curenjem na stropu i na vrhu zidova nalaze se vlažne mrlje. U slučaju ozbiljnih problema s krovom, u lošim vremenskim uvjetima u stanovima postoji hitna situacija.
Bez sumnje, akutna situacija povezana s pojavom krova, upravljačke strukture će reagirati brzo.Međutim, za popravak krova preporuča se podnošenje prvih znakova narušavanja njegove nepropusnosti, jer problem sam po sebi nije riješen :
- Tijekom kišnih dana, vlažne mrlje na zidovima i stropovima tijekom vremena nepopravljivo će oštetiti završnu obradu i bit će potrebni ozbiljni popravci;
- vlažnost u prostoriji će se stalno povećavati, što je opasno za ljudsko zdravlje;
- stvara atmosferu pogodnu za brzi razvoj gljivica i patogenih mikroorganizama.
Do eliminacijekorijenski uzrok, to jest, ne osigurava nepropusnost krovne torte, nema smisla obavljati popravke u pogođenom području.
Predlažemo korištenje uzorka zahtjeva za popravak krova [27 Kb] (preuzimanja: 8152) kako bi se ubrzalo rješenje ovog pitanja.
Gdje ići?
Ako postoji stvarna poplava u stanu nakon kiše ili proljetnog otapanja ili jasnih znakova curenja na stropu i zidovima, odmah poduzmite mjere bez čekanja na pogoršanje situacije.
Odgovornost za stanje krova stambene zgrade u cijelosti i potpuno snosi društvo za upravljanje. To može biti ŽEK, REU, REMP, itd.Kako bi se postupilo metodički i svrhovito, slijedi :
- saznati ili razjasniti lokaciju tvrtke za upravljanje i radno vrijeme organizacije;
- upisati ime glave, čije ime treba podnijeti zahtjev.
Često se postavlja pitanje tko bi trebao financirati popravke neplaniranih krovova ? Budući da je popis komunalnih računa uključuje stavku "glavni popravci" (tekst može biti različit, ali uz održavanje sadržaja), a zatim svaki stanovnik automatski mjesečne fakture na račun društva za upravljanje, koji su namijenjeni za plaćanje popravaka u kući, uključujući i krov. Tako je društvo za upravljanje dužno financirati nepredviđenu obnovu krova.
Zahtjev za popravak krova može biti napisan u skladu s utvrđenim modelom, čiji je primjer naveden u članku ispod ili samostalno u slobodnom obliku . Društvo za upravljanje je u svakom slučaju dužno formalno prihvatiti zahtjev iobavijestiti podnositelja zahtjeva o donesenoj odluci.
Tvrdnja mora biti u dva primjerka . Jedan od njih je podnesen na adresi, a drugi s podnositeljem zahtjeva. Druga kopija dokumenta potrebna je kao potvrda da je društvo koje upravlja društvom slučajno (ili ne slučajno) izgubljeno.
Dokument se obvezno podnosi na potpis tajnika, odvjetnika ili bilo kojeg drugog predstavnika društva za upravljanje.
Oba primjerka prijave moraju sadržavati datum i vrijeme podnošenja prijave, potpis podnositelja zahtjeva i predstavnika organizacije . Osim toga, na kopiji koja ostaje vlasniku, predstavnik stranke domaćina mora navesti svoje ime i položaj. Preporučuje se da zahtjev podnesete javnom prihvatnom centru na njegov radni dan.
Što napisati u zahtjevu za popravak krova?
Zahtjev je standardiziran: u gornjem desnom kutu, "šešir" koji navodi pojedinosti društva za upravljanje, adresu i ime vlasnika kuće /stanara. Zatim, na sredini lista, napiše se riječ "Izjava", a ispod - stvarni tekst zahtjeva.
Primjena za popravak krova - uzorak :
Voditelj ZhEK-ovog broja 74
Ponomarev E.N.
Primjerak: glava UHF-a
sovjetskog okruga Lipetsk
Od stanovnika kuće broj 8,je u upravljanju ZhEK-om №74
Samartzev V. I.
Lipetsk, Sovjetski okrug, vul. Polje 8. kvadrat. 36
Kuća. tel. xxxxxxxxxxx
Izjava
Molim vas da poduzmete hitne mjere za popravak krova u zgradi broj 8 na ulici Polje u vezi s činjenicom daona ima višestruku štetu. Kao rezultat uništenja krovnog pokrivača, brojna kolebanja u stanu 36, koji se nalazi na gornjem katu.
Želio bih napomenuti da popravak krova u našoj kući nije proveden od 1993. godine i postao je potpuno neupotrebljiv, ovom prilikom stanovnici su opetovano privlačili pozornost predstavnika ŽEK-a.
Na adresi koju živim s obitelji od 1992. godine, prilažem dokumente o pravu na korištenje stana. Nemam dugovanja u komunalnim uslugama.
Nakon dugotrajnih kiša u mom stanu, koji se nalazio na 9. katu, zbog curenja, gipsani stropni pokrivači u jednoj od soba i kuhinja bili su oštećeni uslijed curenja, omekšali tapete i zaostali iza zidova. Propuštena voda nije samo uzrokovala ozbiljnu štetu na popravku, već je uzrokovala i kratki spoj u utičnici, što je rezultiralo televizorom.
U vezi s gore navedenim, tražim od vas da formirate komisiju koja će pregledati oštećeni krov, utvrditi opseg popravaka i ukloniti uzrok curenja. Ove radnje propisane su naredbom Državnog odbora Ukrajine o stambenim i komunalnim uslugama od 9. ožujka 2004. godine br. 314.
Dodati: potvrdu o odsutnosti zaduženosti F-3.
S poštovanjem,
(potpis) Podnositelj Samartsev I.
Mjesečna godina
Sljedeći primjer pomoći će ispravnoj strukturi teksta izjave . U idealnom slučaju, ako zahtjev sadrži detaljan opis šteta, posljedice neprestanih curenja. Važno je naznačiti implikacije - i najbliže i udaljenijenesretna perspektiva. Ako je moguće, fotografirajte ih i priložite aplikaciji. Povećajte važnost rukovanja procjenom materijalne štete - rezultati službenog pregleda, provjere izvršenih u završnim radovima stanova ili oštećenih kućanskih aparata.
Na kraju prijave navedite priložene dokumente (potvrde, fotografije, čekove itd.).
U očekivanju popravka krova
Nakon podnošenja zahtjeva (uz obveznu registraciju), od tehničkog radnika koji bi trebao pregledati krov za oštećenje treba očekivati da da odgovarajuću izjavu. Otkrivene nedostatke eliminira tim radnika koje upravlja tvrtka za upravljanje.
Kako bi se čekalo da se stvarna akcija ne odloži na neodređeno vrijeme, preporučuje se sustavno pozivati predstavnike stambenih i komunalnih službi. U ovom slučaju, podnositelj zahtjeva će imati ideju o tome što organizacija radi kako bi riješila svoje pitanje.
