Gradski park "Prva Moskva" jedan je od novih mikrodistara grada Moskve (NAO) od 2012. godine. Točnije, riječ je o 2 mikrodistriji, planirano je 6 redova (faza) gradnje, 1 i 6 su kombinirani u prvom mikrodistru, a 2-5 u drugom.Ukupno, projektom je predviđena izgradnja 65 višestambenih zgrada od 17 katova. U 2014. godini pušteno je u rad 9 redova 1. korpusa, a završetak projekta predviđen je za kraj 2019. godine.Danas su već izgrađene zgrade, svi stanovi se prodaju, a kuće još uvijek privlače kupce, a taj je projekt od velikog interesa.
- Koncept i infrastruktura gradskog parka
- Programeri
- Prednosti novih zgrada na LCD-u «Prva Moskva»
- Zašto kupiti izravno od razvojnog inženjera
- Cijene stanova
- Korist od kupnje kuće u "Gradskom parku prve Moskve"
- Savjeti za odabir apartmana
Koncept i infrastruktura gradskog parka
[content-egg module = BingImages next = 1]
Mikro-četvrti "Prva Moskva" gradi se kao gradski park s mnogo zelenila, svijetla igrališta, prekrasne višekatne kuće od najpopularnijih serija i dobro uređena unutarnja dvorišta. Predviđen je jedinstveni koncept poboljšanja cijelog susjedstva. Ovo je jedinstveni projekt s nizom prednosti:
- u novomoskovskome AO stanje okoliša povoljnije je nego u starim četvrtima glavnog grada, mikrodistari su okruženi šumskim masivom;
- nizovi zgrada P-111 M, P-44, KOPEuživaju znatnu popularnost među stanovništvom, razlikuju se po visokoj kvaliteti, atraktivnom dizajnu, udobnosti stanova;
- planiranje kuća je prikladno i dobro osmišljeno: zajednički prostori su prilično prostrani i lijepo uređeni, moderni moderni OTIS liftovi su instalirani u kućama, ulazne grupe su opremljene rampama za invalidska kolica i dizala za osobe s invaliditetom, obavlja se funkcionalno zoniranje, osiguravaju se tehničke prostorije;
- na LCD-u se stvara multifunkcionalna infrastruktura: garaže i parkirališta, socijalne usluge i red i zakon, brojne trgovine i usluge, obrazovne i zdravstvene ustanove, objekti i ustanove za uzbudljive aktivnosti u slobodno vrijeme za djecu i odrasle.
[content-egg module = Youtube sljedeća = 1]
Programeri
Razvoj mikrosustava provodi se u jednakim dijelovima od strane dva partnera:
- Absolut Real Estate Real Estate Development Company;
- SC "Radoshosp Moskovsky +", LLC.
Ako je za relativno mladu (registriranu 2006.) građevinsko poduzeće "Radoshosp Moskovsky +" prvi projekt, tada je "Nika Real Estate" član poznatog investicijskog i razvojnog holdinga Absolute.Tvrtka je već četvrt stoljeća svog djelovanja provela niz velikih razvojnih projekata za zemljišna zemljišta i nekretnine, izgradnju moskovske regije i Nove Moskve . Na tržištu nekretnina u glavnom gradu donio je poslovne centre, stambene komplekse, vikend naselja i druge objekte za komercijalne i stambene nekretnine koji danasTvrtka upravlja nekretninama ukupne površine od oko 4,5 milijuna četvornih metara. Sudjelovanje "Nick Real Estate" u provedbi projekta "First Moscow" automatski povećava njegov kredibilitet.
Prednosti novih zgrada na LCD-u «Prva Moskva»
[content-egg module = BingImages next = 1]
Među važnim prednostima ovog RK-a prije druge činjenice da njezini razvojni inženjeri uključuju razvojnu tvrtku s besprijekornom reputacijom, poznata je po uspješnim projektima (Western Kuntsevo, rezidencije Skolkovo i drugi).
- Nova Moskva je daleko najperspektivnije i najpopularnije područje. To je autonomna četvrt s istim statusom kao i ostala gradska područja, ali s modernijom infrastrukturom i povoljnom ekologijom. Jugozapadni smjer zasluženo se smatra najnaprednijim i ugodnijim u nizu parametara.
- Mikrosjed se nalazi samo 7 km od Moskovske obilaznice, ovdje je autocesta autocesta Kijev autocesta naručena prema modernim zahtjevima.Od najbliže postaje metroa "jugozapad", RK odvaja samo 10-15 minuta autobusom ili autobusom, a 2015. predviđeno je otvaranje nove postaje. m., "Salaryovo", samo 4 km od gradskog parka.U tijeku je izgradnja velikog transportnog čvora na ovoj postaji, kao i daljnji razvoj ove grane metroa.
Arhitektonsko rješenje složene, razvijene infrastrukture, koja odgovara najhitnijim zahtjevima, uređenje prostora je takođervažnih pluseva.
- Infrastruktura susjedstva je vrhunski promišljena, tu je sve što je potrebno, a za djecu i sportske sadržaje karakteristična je najsigurnija i najzdravija lokacija, daleko od autocesta.Planiranje Republike Kazahstan na principu "grada u gradu" osigurava maksimalnu neovisnost i samodostatnost, visoku razinu udobnosti.
- S dvije strane "Prva Moskva" je okružena šumom s dva park-šuma, Uljanovsk i Valev. A područja vrtlarstva unutar gradskog parka nadopunjuju ovo okruženje, savršeno se usklađuju s njim.
- Objekti su građeni prema modernim tehnologijama gradnje, apartmani su svijetli i prostrani, s prilično visokim stropovima (2,8 m).Loggia ostakljena, u prozorima s dvostrukim staklima, optimalna za klimatske uvjete Moskva, postoje stanovi sa prozorima. Dizajn dolazećih skupina nije samo estetski privlačan, nego funkcionalan. Stanovnicima svih modernih komunikacija.
Zašto kupiti izravno od razvojnog inženjera
[content-egg module = BingImages next = 1]
Stanovi u novim zgradama mnogi preferiraju stanovanje u starom fondu, jer:
- kuće su građene prema najnaprednijim tehnologijama, imaju duži vijek trajanja;
- infrastruktura se razvija paralelno s izgradnjom zgrada, dakle, pažljivija;
- u novom stanu uskoro će trebati popravak, zamjena vodovodnih i drugih komunikacija;
- moguća je kupnja stana slobodnim planiranjem, grubom obradom i realizacijom svih fantazija.
No, pri kupnji stana u novoj zgradi postoje dvije opcije: kupiti ga od graditelja u fazi izgradnje ili od vlasnika, kada je stan već pušten u rad. Prednosti prve opcije:
- nekretnine od graditelja uvijek su jeftinije nego na sekundarnom tržištu;
- zajamčena pravna jasnoća povijesti.
Troškovi kupnje manje izgrađenih stambenih objekata, ali rizici u takvoj situaciji su veći, budući da kupac plaća za nekretnine koje postoje samo u projektu.Rizici su obrnuto proporcionalni vjerodostojnosti i pouzdanosti investitora, tako da su u situaciji s RK "City-Park First Moscow" one minimalne,budući da je developer tvrtka s dokazanim ugledom na tržištu nekretnina od 1990. godine).
Također"Nika Real Estate" provodi niz dionica koje omogućuju popust do 5% uz 100% plaćanje ili upis hipoteke . Partneri programera su brojne banke koje pružaju povoljne uvjete za hipotekarno kreditiranje, što je također plus.
Prodajni ured od razvojnog inženjera nalazi se u Moskovskom naselju Moscovsky, radi svaki dan od 10 do 21 sat, a tamo možete doći autobusom, taksijem i privatnim prijevozom.
[content-egg module = Youtube next = 1]
Cijene apartmana
Apartmani za 1, 2 reda i niz zgrada 4 redova već su prodani, danas u prodaji od developera stanova 3, 4 i 6 redova (faze izgradnje). Prema službenim stranicama za prvu polovicu 2015, cijena za 1 četvorni metar. kućište varira u sljedećem rasponu:
- Faza 3: 86,954-139,391 tisuća rubalja.
- Faza 4: 95,5-130,794 tisuća rubalja.
- Faza 6: 90.5-142.095 tisuća.trljati.
Cijene stanova ovise o nizu čimbenika, osim za fazu izgradnje: zgrada, dionica, kat, plan, broj soba, ukupna površina.
Korist od kupnje kuće u "City Park First Moscow"
U novim zgradama moguće je kupiti stanove za gotovo svaku obitelj, razlikuju se u optimalnom prostoru i dobro osmišljenom planiranju, dostupni apartmani s brojem soba od 1 do 4 površine od 36-104 četvornih metara. Većina njih izgleda ima grubu završnicu, ali u pojedinačnim slučajevima osigurava završetak stanova. Na taj način možete odabrati najprikladniju opciju: odmah otići u stan ili malo sačekati s kućnim zagrljajem, ali to učiniti na svoj ukus.
Osim svih prednosti življenja u ovom susjedstvu, kupnja stana ovdje je isplativo ulaganje.
- Možete kupiti stan od investitora, a zatim ga prodati po višoj cijeni.
- Kako se nove postaje metroa pojavljuju u blizini "prve Moskve" i poboljšavaju pristupačnost prijevoza, likvidnost stanova ovdje će rasti, kao i stanovanje koje se može iznajmiti pod povoljnijim uvjetima.
Savjeti za odabir stana
Najbolje je odabrati stan na službenim stranicama projekta. Mogu se pretraživati u bazi podataka za više parametara:
- faza izgradnje;
- broj soba;
- područje;
- kat.
Baza podataka također uključuje zgradu, dionicu, cijenu za 1 m². i ukupne troškove svakog stana. U odvojenoj kartici možete vidjeti planiranje bilo kojeg stana, njegovu relativnu pozicijuostalih apartmana. U shemi LCD-a, u odjeljku Izbor stanova nalazi se plan koji jasno pokazuje mjesto različitih redova gradnje. Nakon koraka Odabir faze, možete detaljno pregledati plan određenog reda, vidjeti kako tijelo izgleda, gdje se nalazi, koji se objekti nalaze u blizini. Također je naznačeno u kojim će zgradama biti dodijeljeni stanovi s završnom obradom, tako da pri pregledu baze podataka treba uzeti u obzir tu opciju. Nažalost, izbor stanova ili stanova s završnom /grubom obradom filtera nije osiguran, takvo sortiranje će morati raditi samostalno. Tu je i filtar za cijene.
Kako bi se upoznali s varijantama obrade i napravili virtualni obilazak stana možete se naći u odgovarajućem dijelu stranice. Tu je galerija s raznim fotografijama na stranici, video prezentacija LCD-a, također se možete spojiti na jednu od web kamera instaliranih na objektu i vidjeti što se trenutno događa na gradilištima.
"City Park First Moskva" - jedan od najzanimljivijih projekata developer tvrtke "Nick Real Estate", provodi ga u suradnji s partnerom - građevinska tvrtka "Radoshosp Moskovsky +". Blizina Moskovske obilaznice i uspostavljanje prometa s drugim okruzima glavnog grada, morem zelenila oko i unutar samog RK, nije slučajno nazvano gradskim parkom, uređeno područje i razvijena višestruka infrastruktura privlače kupce i ulagače. Apartmani se mogu kupiti od developera pod povoljnim uvjetima, uključujući hipoteku, a njihova će likvidnost tijekom godina biti samoodrasti Dakle, projekt zaslužuje pažnju i onih koji žele dobiti dom za osobne potrebe i želi ulagati u raspoloživa sredstva.
[content-egg module = Youtube sljedeća = 1]
