Sadržaj članka:
1. Tvrdnja - krov privatne kuće teče
2. Kamo otići ako se to dogodilo u stambenoj zgradi
3. Nekoliko savjeta
S problemom curenja krova nakon jake kiše, ima ih mnogo. I nitko se ne osjeća kao oštećeni strop i razbija se po zidovima. A ako ste upravo napravili popravke, onda će biti mnogo gore. Stoga je važno znati je li se krov podigao gdje treba ići.
- Tvrdnja - krov privatne kuće teče
- Gdje se obratiti ako se to dogodilo u stambenoj zgradi
- Nekoliko savjeta
Tvrdnja - krov privatne kuće teče
Česte i obilne kiše i topljenje snijega uzrokuju nekakvu ludost vlage da se počne upijati kroz tavan i vodonepropusne slojeve. Dakle, gdje krov ide kamo otići ako živite u privatnoj kući? Isprva, možete pokušati sami riješiti problem.
Voda lako prodire čak i uz najmanje oštećenje krovnog materijala. Često se događa da se vizualnim pregledom mogućeg mjesta oštećenja materijal krova doima sasvim integralnim, ali krov nekako propušta. Možda ne tražite tamo? Činjenica je da je šteta mogla biti mnogo viša od mjesta gdje je voda prodrla izravno u dnevnu sobu. Često teče krov u dimnjaku. Voda je vrlo lako protjecati kroz krovnu tortu, krovne grede i stropove, potpuno prodirući u strop sobe na drugom mjestu.
ZaDa biste saznali mjesto curenja, prije svega morate se popeti na krov. Zatim se ispituje predloženi preljev i značajan dio krova oko njega. Ako šteta nije otkrivena, trebala bi se popeti višim nagibom krova do grebena. Na kosim krovovima uvijek se traži mjesto ozljede, krećući se odozdo prema gore.
Provjerite ispravnost instalacije odvoda. Vjerojatnost da će takav način traženja otkriti točku polaska je prilično velika. Nakon toga potrebno je ukloniti krov od užeta. To se može učiniti samostalno, nakon što je napravio svjetlo popravak krova, i pozvao stručnjaka, kao što je moguće promijeniti dio krovnog materijala.
Uklanjanje toka može biti vrlo jednostavno - dovoljno je samo razmazati hermetički zatvorenu rupu ili zamijeniti napuknuti umjetni element. Sve ovisi o krovnom materijalu.
S vlasnicima privatnih kuća sve je jasno. Pa, što je s onima koji žive u višestambenim zgradama? Posebno je važno pitanje "krov raste - gdje se primjenjuju?" Za one koji žive na gornjim katovima.
Gdje kontaktirati ako se to dogodilo u stambenoj zgradi
Koje bi trebale biti akcije vlasnika stanova, u kojima je otkriven tijek krova - izjava o žalbi. Samo tako. Potrebno je nazvati odmah u ZhEK, koji služi kući i prijaviti problem. U tom slučaju, tijekom telefonskog razgovora trebate saznati prezime i položaj osobe koja je prihvatila vašu prijavu. Za nekoliko dana morate posjetitikomunalni radnik i pregled krova.
Preporučamo da snimite kako curi krov. To će vam vjerojatno biti korisno u budućnosti, u slučaju optuživanja komunista na sudu. Poželjno je da fotoaparat može popraviti vrijeme i datum. Ako curenje uzrokuje štetu na imovini, a također je promijenio izgled stana, onda morate napisati pisani zahtjev za upravljanje društvu. Sastoji se od dva primjerka. Jedan od njih ostaje s podnositeljem zahtjeva nakon potpisa zaposlenika Žeke, drugi je u komunalnoj službi.
Zaposlenici komunalne službe, koji su došli na anketu, moraju nužno izvršiti rad krovnog kanala. Njegova priprema trebala bi se odvijati u nazočnosti neovisnih svjedoka i kompetentnih članova komisije. Kao iu slučaju izjave, akt je u dva primjerka. Osim toga, ovaj dokument mora navesti činjenicu oštećenja imovine i osobnih stvari vlasnika stana (pročitajte također: Teče krov u stambenoj zgradi: uzroci "). Važno je da članovi komisije što točnije opišu prirodu štete, prebroje sve pokvarene stvari i navedu ozbiljnost štete.
Vlasnik stana može potpisati akt tek nakon detaljne studije. Osim toga, ako vlasnik stana ne odgovara onome što je zapisano u dokumentu ili ima prigovore na neke točke, onda može zakonski odbiti potpisati dokument. Treba razumjeti da ovaj akt ne određuje određenu vrijednostnastale štete. U tu svrhu postoji poseban dokument - neispravan zapis. Tako se u zakonu opisuju samo uzroci i obilježja štete, mogući počinitelji i predmeti koji su postali nesposobni.
Ako ŽEK nakon razrade akta više ne reagira, vlasnik stana ima puno pravo podnijeti društvo za upravljanje sudu. U tužbi se mora navesti razlog ponašanja, priroda nesreće i njezina veličina, iznos materijalne štete. Izjava je napisana u ime čelnika tvrtke. Osim toga, prilažu kopiju putovnice i kopiju dokumenta kojim se potvrđuje pravo posjedovanja stana. Uz zahtjev se prilaže i preslika akta sastavljenog od neovisnih stručnjaka.
Često, nakon takve izjave, društvo za upravljanje, ne želeći biti uključeno u parnicu, počinje ispunjavati svoje izravne odgovornosti. Naime - popravlja krov. Stoga se žalba pokreće prema krovu sukladno gore navedenom nizu. Pročitajte članak: "Krovovi - izjava-uzorak: kamo ići".
Ako društvo za upravljanje i dalje ignorira problem, onda možete sigurno ići na sud.
Kamo ići ako krov teče, vidi video:
Nekoliko savjeta
Vlasnici ili stanari stanova često su odgovorni za činjenicu da stambene usluge ne obraćaju potrebnu pozornost na pojavu problema. Ljudi, ne želeći se uključiti u papirnate procese, jednostavno ignoriraju probleme i sami traže načine za zatvaranje toka na krovu. Dakle, stanovnici postaju razlog da ZhEK i dalje ostati nemaranliječiti svoje odgovornosti.
U razvijenim zemljama sve radi na potpuno drugačiji način. Vlasnici kuće savršeno znaju sva svoja prava i odgovornosti društva za upravljanje, te se stoga ne boje papirologije. Zbog toga je moguće izbjeći većinu većih nesreća i curenje krova. Najmanji prekršaji u radu Žeke uključuju ogromne novčane kazne i neugodne parnice.
Ako imate krovni pokrivač - što učiniti? Čak iu slučaju minimalne štete, trebate se obratiti ŽEK-u sa zahtjevom za akt. Samo na taj način moći ćete osigurati sigurnost i udobnost stanovanja.
Ako komunalna služba ne žuri da ukloni curenje, trebate je ponovno kontaktirati. Nije potrebno radovati se iluzijama da je, ako je krov prestao teći, sve riješeno samo po sebi. Nove kiše i vaš stan mogu se pretvoriti u analogiju akvarija. Nikad se ne prepustite uvjeravanju komunalnih poduzeća, koja uvjeravaju da će se jaz sam "povući". Ako ne popravite krov na vrijeme, onda će problemi biti još više.
Kao što smo već spomenuli, morate fotografirati svu učinjenu štetu. U ovom slučaju, važno je ne samo uključiti funkcije utvrđivanja datuma, već i službeno osigurati ove fotografije u komisiji, što je čin inspekcije. Preporučuje se da sve radnje budu provedene u nazočnosti svjedoka ili neovisnih stručnjaka. U budućnosti će moći potvrditi istinitost vaših navoda.
Prilikom kupnje električnih aparata, namještaja, zadržite sve provjere. To će biti dobar i pouzdan dokaz vrijednostioštećena imovina. Osim toga, trebat će vam provjere iz građevinske trgovine, koja je kupljena materijala za posljednji popravak stana.
Ako postupci korak po korak s vaše strane nisu donijeli pozitivan učinak, trebali biste se obratiti višim tijelima. Ne zaboravite da svaka organizacija ima kontrolna tijela. Dakle, to je samo spomen na činjenicu da ćete se žaliti "gore" može biti razlog za početak komunalnih poduzeća.
Odlučnost i ustrajnost u ovom slučaju prednost su. Ako jasno poznajete svoja prava i ne bojte se da ćete ih osporiti, tada će Zhekovi zaposlenici doći na svoje dužnosti u ranim fazama vaših žalbi. Ako ste u nedoumici, možete pitati svoje prijatelje i susjede koji su već imali iskustva u komunikaciji s društvom za upravljanje.
Ako ste dovoljno obaviješteni, ne možete sumnjati da će krov biti uklonjen u relativno kratkom vremenu. Glavna stvar u ovom poslu se ne boji svojih prava, da ih znaju jasno, a ne da ide u komunalne. Pročitajte također: "Krovovi u garaži što učiniti, kako popraviti".
