Sadržaj članka:
1. Vrste krovova u višestambenim zgradama
2. Metode popravka krova
3. Čimbenici pojave propuštanja krova višestambenih zgrada
4. Otkrivanje propuštanja krova
5. Krovovi prema načelu navarivanja
6. Postupak popravka kosih krovova
Očigledno je da su mnogi stanovnici višestambenih zgrada naišli na takav problem kao što je curenje, kao i nedovoljno pouzdano krovno stanje. U jednom redu, tu su i takvi nedostaci kao loša kvaliteta premaza, urušavanje krovova u staroj kući, itd. To je razlog zašto glavni popravak krova stambene zgrade - jedan od najaktualnijih pitanja za mnoge stanovnike.
Vrlo često se mnogi građani, obraćajući se u raznim slučajevima koji se bave održavanjem kuća, suočavaju sa svojom potpunom neaktivnošću, što rezultira prikupljanjem sredstava za popravak krova u stambenoj zgradi koja se provodi samostalno.
Međutim, prije nego što se obrate takvim tijelima i plaćaju usluge stručnjaka za krovopokrivačke radove, potrebno je razumjeti razlog zbog kojeg je krov zamotan u stambenoj zgradi. Razgovarat će se o vrstama krovova u višestambenim zgradama, kao io problemima i načinima njihovog rješavanja u vezi s njima.
- Vrste krovova u višestambenim zgradama
- Metode popravka krova
- Čimbenici pojave curenja krovova stambenih zgrada
- Otkrivanje propuštanja krova
- Krovovi prema načelu navarivanja
- Proces popravka kosih krovova
Krovni tipovi u višestambenim zgradama
Budući da postoji više vrsta krovova u višekatnim zgradama, važno je razumjeti značajke svake od njih, budući da se popravci mogu znatno razlikovati.
Po konstrukciji i obliku krova dijele se na:
- jednostruki nagib (s različitim nagibom);
- dva brda;
- višeslojni;
- namještanje (standardni ravni krovovi);
- složeniji (tipičniji za moderne zgrade nego za stare zgrade).
Konstrukcija krova uključuje vanjski premaz i nosač koji se nalazi unutar (može biti sustav za rafting ili ploča od armiranog betona). Također obvezni elementi su sustav odvodnje, kao i slojevi izolacije i hidroizolacije. Na ovaj ili onaj način, pri remontu krova stambene zgrade, nužno je uzeti u obzir sve značajke dizajna krova.
Metode popravka krova
Radovi na obnovi krovova zgrada s mnogo stanova podijeljeni su u dvije velike skupine: tekući ili privremeni popravak krovnog krova, glavnog grada ili puni.
Da, trenutni popravak krova stambene zgrade provodi se u slučaju kvara na krovnom sustavu. Vrlo često se svi radovi svedu na zamjenu starog i oštećenog krovnog pokrivača, koji obično služi ruberoidu, na novi, eliminirajući pukotine u nastajanju irazrez. Na temelju nužnosti, nova obloga može biti u jednom ili dva sloja. Po završetku popravaka, svi šavovi i spojevi krovnog platna su potpuno zatvoreni posebnim materijalima.
Što se tiče financija, ova vrsta popravka nije skupa, tako da je češća. Međutim, postoji još jedna varijacija trenutnog popravka, kada nije potrebno instalirati novu krovnu tkaninu. Na mjestu kvara nakon prethodnog reza popravljaju se rubovi, a unutarnji prostor pažljivo čisti. Zatim se osuši pomoću plinskog plamenika za krov i obrađuje slojem mastiksa kao premaz i njegova osnova. Rubovi se vraćaju na mjesto, nakon čega se moraju čvrsto pritisnuti jedan o drugoga, čekajući potpuni zahvat.
Mjesta s manifestiranom truljenjem potpuno su izrezana, krov je očišćen. Sva neispravna mjesta su ispunjena istim mastiksom, a zatim se novi komad lijepi na tretirano mjesto blizu starog materijala. Naravno, takav način popravka je daleko od najkvalitetnijeg, ali u naše vrijeme to je sasvim uobičajeno, osobito na krovovima starih kuća.
I remont krova stambene zgrade je potpuna rekonstrukcija. Iz njega se uklanja stari premaz, nakon čega se sipa svježi estrih i postavlja novi krovni tepih u dva sloja. Izvršenje takvog popravka treba vjerovati samo stručnjacima, jer se tijekom rada može oštetiti unutarnje uređenje koje se nalazi na gornjim katovima stanova.
Ako se krov podignezgrada, to može biti zbog nepravilno izvedenih radova. Glavni posao tijekom kapitalnih popravaka je u smjeru krova s posebnim plamenikom (pročitajte: "Krovni krov u stambenoj zgradi - što učiniti"). Tepih s krovnim pokrivačem grije se odozdo, nakon čega se materijal lagano pritisne na podnožje krova. Vrlo je važno kontrolirati temperaturu požara, jer njegov pogrešan indeks može dovesti do uništenja materijala. Potrebno je postaviti pokrivač na principu mahanja, a svi šavovi moraju biti obrađeni građevinskim brtvilom.
Čimbenici pojave curenja krovova stambenih zgrada
Izbjegavanje curenja može se obaviti samo na jedan način - remontiranjem krova. Uzroci ovih neugodnih nedostataka mogu biti vrlo različiti, ali najčešće se javljaju nakon jakih kiša ili tijekom razdoblja masivnog topljenja snježnog pokrivača.
Dakle, razlozi za krovove u stambenim zgradama mogu biti sljedeći:
- Oštećenje integriteta krovnog tepiha uzrokovanog uklanjanjem snijega ili ostataka leda. To je obično zbog nemara i nepažnje radnika;
- vijek trajanja poklopca. Kao i kod bilo kojeg materijala, njegov operativni termin je također u ruberoidu, koji se nakon određenog vremenskog perioda spušta.
- uzrok istjecanja može biti i pogrešna tehnologija polaganja krovnog pokrivača;
- primjenanedovoljno kvalitetan materijal. Želja da se uštedi novac može dovesti do ozbiljnih posljedica za integritet krova, jer često jeftini materijali ne posjeduju sve kvalitete potrebne za dobar rad;
- moguće poteškoće pri postavljanju zelenog krova. Biljke smještene na krovu mogu ga oštetiti svojim korijenjem, što omogućuje propuštanje;
- kršenje temperaturnog režima u prostoru potkrovlja. Dakle, prema građevinskim standardima, temperatura unutar nje mora biti identična vanjskoj. To znači da zagrijavanje potkrovlja, koje se danas najčešće provodi, ne treba uopće raditi.
Otkrivanje krovnih propuštanja
Prije podnošenja zahtjeva za velike popravke potrebno je jasno identificirati oštećeno mjesto. Često se uspoređuju točke curenja i već postoji izvor štete na krovu. Na mekim bitumenskim krovovima to je lako učiniti - mjehurići zraka nastaju u području defekta.
Tepih u ovom slučaju treba potpuno zamijeniti, a potrebno mjesto dobro osušiti. Nije potrebno obavljati te radove samostalno, bolje je posao povjeriti stručnjacima. No, ako želite, u našim člancima o krovovima i njihovim popravcima uvijek se mogu naći detaljni opisi cjelokupnog video i foto rada.
Ponekad se dogodi da problem curenja na kosim krovovima također može zakomplicirati truljenje drvenih nogu rogova. S tim rezultatom, zamjena se obično ne ograničava samo na krovove, nego i na pojedinačnestrukturni elementi.
Krovovi prema načelu navarivanja
Kao što je već postalo jasno, bit kapitalnih popravaka svodi se na ugradnju topljivih materijala. Prema postojećim propisima, planirane popravke sa zamjenom (po potrebi) pojedinih područja pokrivanja trebaju obavljati posebne službe dva puta godišnje.
Cijeli se postupak odvija u smjeru krovnog materijala i drugih materijala koji se ugrađuju u plinske plamenike. Potrebno je izvršiti takve popravke za ravne krovove, koji je danas većina (čitaj: "Uređaj za betonirani krov je tehnologija"). Takav materijal je otporan na vlagu, temperaturne fluktuacije, kao i na izravne ultraljubičaste zrake.
Što učiniti ako postoji krov, pojedinosti o videu:
Proces popravljanja kosih krovova
Premaz za kosi krov obično je drugi materijal. Često su metalni limovi pocinčani ili jednostavno obojani. Popravci u ovom slučaju se sastoje u pronalaženju oštećenih elemenata pokrivača, njihovoj kompetentnoj zamjeni i kontroli stanja podnožja krova ispod pokrova. Da biste to učinili, materijal mora biti uklonjen i provesti potrebne radove na obnovi rogova i rešetkastog sustava, kao i izravno na bazi, koja je ispod poklopca.
Ponekad je nemoguće ne izvršiti tako važan dio posla kao zamjena hidroizolacijskog sloja i uređaja dodatne kvalitativne izolacije. Ako je oštećenje beznačajno, možete jednostavno staviti flastere i obraditi sve fuge s brtvilom.
Bilo kakve pukotine iprazninu treba napuniti brtvilom na bazi poliuretana i zapečatiti posebnim poliuretanskim flasterima. Važno je da se oštećeno područje popravi prije odmašćivanja i obrade temeljnim premazom. Po završetku restauracije krova uobičajeno je prekriti boju posebno dizajniranu za određeni krov, čija je funkcija pružiti premaz veće čvrstoće i povećanja životnog vijeka krova.
Da, gore navedene mjere su tekući radovi i glavni popravci. Ispada da ih radiš na vlastitu se ne preporuča uopće, jer svaki samostalan rad pun je pojave novih, ne manje ozbiljnih problema, tako da će biti bolje ako se cijeli proces obnove povjeri profesionalcima krovopokrivača. Na ovaj ili onaj način, izračun troškova popravka krova u ovom slučaju ne može se izvršiti, jer je svaka verzija krovnog sustava i njezina šteta individualna i posebna. Pročitajte i: "Krov prolazi - kamo ići: koristan savjet".
