Glavno pitanje koje se javlja pri kupnji stana u novoj zgradi odnosi se na njegovu obradu.
Slikanje u stanovima u novim domovima ima određenu specifičnost, a to treba uzeti u obzir novi vlasnici. Poznavanje ovih značajki omogućuje smanjenje troškova i zaštitu od najčešćih negativnih čimbenika.
Samoprocesiranje je težak zadatak koji zahtijeva napor, ali vam omogućuje da smanjite troškove.
Da biste obavili završne radove vlastitim rukama, nije potrebno posjedovati stručnjaka za graditeljstvo: potrebne vještine da ih zaista ovladate samostalno. U prvim fazama obrada će biti spora, a praksa - mnogo brža.
Dovršavanje stanova u novoizgrađenim višestambenim apartmanima omogućuje njihovo uređenje; Ovim se radom bave specijalizirane graditeljske brigade, ali ako želite to uštedjeti vlastitim rukama. Moći ćete kupiti korisne vještine i obraditi dom bez velikih materijalnih troškova, jer je većina troškova za završne radove posljedica usluga stručnjaka.
- Značajke stanova u novim zgradama
- Kakav bi izgled trebao imati stambeni objekt kada se deponira
- Značajke popravaka u novom stanu
- Popravci prljavštine
- Vrste završavanja zidova
- Završna faza - odabir i ugradnja podne obloge
- Video
Značajke svojstvene stanovima u novim zgradama
Iznajmljivačima možete iznajmiti stanove na različite načine.
Postoji nekoliko varijanti uređenja stana u novoizgrađenim višekatnim zgradama koje određuju mogućnost isporuke.
Fotografije apartmana bez završetka u novoj zgradi
Prostori predviđeni za slobodno planiranje . U ovoj varijanti bit će potrebno dizajnirati sve pregrade s vlastitim snagama koje su dizajnirane za tu svrhu, module ili konstrukcije izrađene od suhozida.
Ploče od gipsanih ploča su najpopularnije. Plus od ove opcije je kako slijedi: imate mogućnost odrediti gdje se nalaze zidovi, unatoč činjenici da to zahtijeva dodatni napor. Stan ima sve komunikacije, instalirane prozore i, što je važnije, ulazna vrata.
Takozvana gruba verzija tretmana uključuje:
- Zidovi od žbuke;
- estrih (već izli);
- elementi sustava grijanja (baterije);
- spojni elementi za rasvjetne uređaje;
- ožičenje s pripremljenim područjima ispod utičnice.
Voda se također može opskrbljivati područjima gdje su dizalice, prozori postavljeni, kao i vrata na ulazu. Ako stan izgleda ovako, onda je procesiranje lako izvršiti, jer su površine već pripremljene u obliku nacrta, a preuređenje je nezakonito i zabranjeno samo.
Stambeni objekt s namještajem- u ovoj varijanti stan je gotovo potpuno pripremljenpotrebno je samo izvršiti instalaciju pogonske jedinice i instalirati vodovodnu opremu.
Kao podna obloga U takvim stanovima uglavnom se koristi linoleum, koji je već prilično dobro u početnoj fazi. Ova opcija je najpovoljnija: ne morate potrošiti na obradu nekoliko tjedana.
Kakav bi trebao biti stambeni objekt kada se deponira
Oni koji će preuzeti stan u novoizgrađenoj višekatnoj zgradi, u kojoj su završeni radovi već završeni, trebaju znati brojne točke koje će izbjeći buduće probleme.
Mogućnosti za obradu stanova u novim zgradama ovise o stanju stanovanja prije vremena isporuke.
Stanovi u novogradnji, fotografija
Osnovna pravila za primanje stana u novoj višestambenoj zgradi:
- pažljivo pregledajte sve površine kako biste bili sigurni da nema grešaka- pod, zidovi, završni premazi moraju imati izgled koji se može prezentirati. Uvjerite se da nema čipsa i drugih oštećenja. Ništa manje nego integritet, važnost čistoće premaza. Mjesta na linoleumu mogu se isprati, ali na tapetama i na površinama prekrivenim lakom ili bojom, izuzetno je teško ukloniti takve defekte, au većini slučajeva to uopće nije moguće. Ako ne pogledate slične nedostatke, morat ćete ih eliminirati za svoj novac, što je dodatni trošak.Glavni uvjet za završnu obradu je visoka kvaliteta ;
- Provjerite jesu li utičnicenalaze se tamo gdje bi trebale biti, a vrijedi i za prekidače . Postoje programeri koji pokušavaju prevariti stanovnike, tvrdeći da ti elementi, zajedno s čvorovima, moraju sami instalirati. Dakle, programeri pokušavaju dobiti materijalne koristi;
- s obzirom na to da je planiranje prostora unaprijed dogovoreno, a pitanja ukrašavanjadogovorena s budućim stanovnicima i prije prvih završnih radova . Pre-podudaranje će vam omogućiti da dobijete tu opciju obrade koju želite izbjeći razočarenja i troškove obrade.
Otkrivene nedostatke uklanjaju se unutar određenog vremena i što je prije moguće.
Važno!Ako otkrijete nedostatke u obradi, svakako pričekajte dok ne budu popravljeni, nemojte potpisivati dokumente kako biste ispravili nedostatke.
Možete dugo "hraniti obećanjima da ćete ispraviti nedostatke u slučaju da je vaš potpis na dokumentima, tako da papirologiju treba izvršiti isključivo na temelju završenog posla.
Vođeni ovom jednostavnom uputom, spasit ćete se od troškova popravljanja nedostataka zbog nepravilnog prijama stana u radu. Slika ispod je primjer kako novi stan s završnom obradom treba izgledati na isporuci:
Značajke popravnih radova u novom stanu
Većina ljudi vjeruje da se popravak stana u novoj zgradi vlastitim rukama ne razlikuje od sličnog rada u već spremnim za život u stanovima.
Međutim, faze završnih radova u prostorima nedavno izgrađenih višekatnih zgrada imaju svoje specifičnosti.
Radovi na popravcima
Gdje početi liječenje stana u novoj zgradi, počevši proces stanovanja u novim visokim zgradama?
Osobitost popravka podrazumijeva dosljedno izvođenje više završnih radova.
S obzirom na činjenicu da su sva gradilišta nova, nema potrebe za najtežim dijelom posla, naime demontažom postojećih objekata, kao i starim završnim materijalima. Zbog toga su popravci sve lakši.
Izbor ukrasa za dom u novoj zgradi uvelike ovisi o stanju stana. Često su stanovi dati s grubom varijantom obrade, mi ćemo je razmotriti.
Dakle, stan u grubi završiti - gdje početi? Ako prostorija ima grubu površinu, preporučuje se započeti s postupkom koji omogućujeporavnavanje estriha . Za izravnavanje nije potrebno koristiti skupe materijale i pokušati napraviti pod savršen: zapamtite da zgrada može dati skupljanje, i poništiti će sve učinjene napore.
Pažnja!Bez obzira na vrstu građevine, svaka kuća daje skupljanje. Struktura je posađena u vremenskom intervalu od 1-3 godine, zbog toga se prva obrada treba obaviti s jeftinim materijalima. I kvalitativni popravak treba obaviti već nakon što kuća u potpunosti prođe faze skupljanja.
Sljedeći korak jediversificirati komunikacijuprostorije . To može zahtijevati izgradnju nosivih konstrukcija (u većini modernih zgrada, šupljina je već u nacrtima).
Unaprijed odredite gdje će se smjestiti prekidači, i ne zaboravite na utičnice, a zatim rastavite zidove.
Prilikom izvođenjakabela i jezičca cjevovoda , ostavite zalihu koja omogućuje spajanje, jer kabel može pasti, iu tom slučaju će se spoj pretvoriti u ozbiljan problem.
Stroking je vrlo težak zadatak, nakon ovog rada bit će mnogo prašine i krhotina.
Vijeće.Prilikom izrade stubova dizajniranih za dovod vode, ne zaboravite da cijevi imaju sposobnost širenja, što se događa pod utjecajem zagrijane vode, zbog čega šupljina treba imati dovoljnu širinu.
Obveznopripremiti plan s naznakom područja u kojima će kabeli biti dodani i mjesto raspodjele . Ako se u budućnosti pojave problemi, nećete morati pribjeći oštećenju potpornih konstrukcija na nekoliko mjesta kako biste pronašli mjesto kabela. Nemojte zanemariti ovaj trenutak, unaprijed pomislite unaprijed kako kasnije ne bi bilo poteškoća.
Tada možeteprikriti udarce , stvarajući otopinu na bazi cementa. Zatvaranjem užljebljenih žljebova moguće je nastaviti s izravnavanjem površina zidova i olakšati ga mortom koji se sastoji od žbuke i žbuke.
Prednosti takvog rješenja su njegove brzezamrznuti, plus sve što daje trajnosti. Ali nema potrebe ulagati previše napora; i zapamtite da skupljanje može poništiti vaše napore.
U ovoj fazi je potrebnougraditi krpe za vrata i završiti obradu nagiba . Nakon toga možete otići u završnu fazu završnih radova.
U slučaju da nemate vještine za ugradnju panela vrata, bolje je dobiti profesionalnu podršku, jer ugradnja vrata nije težak zadatak koji zahtijeva određene vještine. Ugradnja krila vrata obuhvaća montažu, zaključavanje brave i ostalih priključaka, što zahtijeva poseban alat.
Vrste završnih obrada zidova
Opet se prisjećamo skupljanja građevine, što dovodi do kretanja nosivih konstrukcija. Uzimajući u obzir ovaj trenutak, zidovi su bolje ukrašeni tapetama.
Pažnja!Zašto bi umjesto tapeta trebalo koristiti tapete? Na površinama, kod kojih je korištena boja, veća je vjerojatnost pojave pukotina.
Proizvođači nude mnoge vrste tapeta, imaju izgled koji se može prezentirati i označeni su bojama. Uz pomoć pozadine možete stvoriti atraktivnu i istovremeno proračunsku obradu.
Uporaba tapeta kao završne obrade zida ima još jednu prednost u odnosu na sliku , površina ne mora biti pažljivo poravnana . Pozadine omogućuju maskiranje malih nepravilnosti na zidovima zidova.
Pozadina može bitikoristi se za liječenje različitih područja, a među različitim vrstama, boja, tekstura i premaza može podići mogućnosti za svačiji ukus. Osim toga, pozadina pravilno savršeno opremljen s drugim dorade materijala također važna.
Dorada materijala kao pozadinu, uz dosta. Rad s ovog materijala je vrlo jednostavna i ne uzima puno vremena. Za tapete preko zidova u stanu se sastoji od dvije sobe, ići dan. Kako bi se uskladila zidova za slikarstvo, trebate najmanje tjedan dana. Taj izbor pozadine za zid dekor u novogradnji - osvaja i željenu opciju - kako u pogledu vremena i na trošak.
Ako želite sliku, možete ga odvesti par godina - nakon završetka procesa skupljanja. Zid lako ukloniti, nakon čega su zidovi mogu biti lakirani ili obavljaju završne žbuke.
u završnoj fazi - odabir i ugradnja podova
Kao podova u novoj zgradi mogu se koristiti različite materijale. U većini slučajeva preferirani linoleum. Ova opcija -najpristupačniji .
Oni koji imaju djecu treba preferirati tepih. To je toplije od linoleuma, a djeca ne zamrzne, igranje na ovom katu.
Drugi materijal pogodan za ugradnju podova u novogradnji - laminat. Kada je ovaj materijal, napominje važnu prednost u podršci strukture ostajuspojeva zbog deformacija, koji neće dopustiti da se skupljanje zgrade ošteti već gotovom podnom oblogom. Osim toga, laminatni pod je pristupačan materijal, cijena je nešto viša od linoleuma, ali izgleda vrlo atraktivno.
Postoji nekoliko vrsta laminata; Ovaj materijal je drugačiji u smislu snage i uzorka, i odabrati odgovarajuću opciju neće raditi.
Možete kombinirati dva materijala: u kuhinji, primjerice, linoleum, au dnevnoj sobi laminat.
U ovom smo članku razmotrili glavne faze obrade stana u novoizgrađenoj višespratnoj zgradi. Naučili ste, od onoga što je potrebno započeti popravke, razmotrili su značajke obrade prostora u novim zgradama i sada shvatite kako ispravno odvesti stan u pogon.
Vođeni ovim informacijama, moći ćete završiti obradu svog doma vlastitim rukama, čime ćete uštedjeti znatnu količinu.
Video
Video ispod - o tome gdje započeti popravak u novoj zgradi:
