Prvi korak koji treba poduzeti kod ponovnog razvoja stana je izrada relevantnih dokumenata. Ponovna izgradnja stana može biti dopuštena, nakon što će pitanje o njegovim objektima biti pregledano i odobreno od strane međuagencijske komisije i bit će izdano pismeno odobrenje za obnovu.
Usklađivanje obnove nužno je kako za stambene, tako i za sve bez iznimke, nestambene prostore.
Usklađivanje projektne dokumentacije i procesa ponovnog razvoja je radno intenzivan i dugotrajan proces. To se uvijek treba pamtiti i unaprijed pripremiti sve dokumente potrebne za ovaj proces. Važno je znati koje organizacije planiraju prenamjenu i koje su njihove potrebe. Kako bi se uštedjelo na vremenu, pomirenje obnove može se povjeriti stručnjacima koji znaju sve detalje ovog rada.
Želio bih napomenuti da se činjenica da neke vrste obnove prostornih dozvola uopće ne izdaju, unatoč činjenici da ne postoji formalna zabrana.
Ako želite obnoviti stan uključiti kuhinju ili dnevni boravak s lođom, tada se ne možete dogovoriti o ponovnom uređenju iz jednostavnog razloga što ne postoji tehnička dokumentacija za rad ove vrste posla. U takvoj situaciji, bez pomoći stručnjaka koji su upoznati sa svim pravnim suptilnosti, jednostavno ne mogu.
Postoje situacije u kojima su preuređenje stana, premda ne značajne, izvršili prethodni vlasnici i nisu legalizirani. U takvim slučajevima postoji potreba za legitimiranjemprenamjenu. Možda ćete morati platiti kaznu.
Očito je da legalizacija postupka ponovne izgradnje nije ništa manje dugotrajna od usklađivanja ponovne izgradnje. Stoga je pri sklapanju ugovora za "kupnju prodaje" potrebno voditi računa o sukladnosti stanja prostorija i tehničke dokumentacije.
Preuređenje stana - uklanjanje pregrade između dnevnog boravka i hodnika.
Glavne faze kooptacije
Postoji nekoliko stupnjeva usklađivanja ponovnog planiranja i njegove registracije:
- Potrebno je dobiti plan zgrade zgrade Zavoda za tehničku inventarizaciju i paket dokumenata za uporabu;
- narediti izradu projekta u projektnoj organizaciji;
- dogovoriti se o ponovnom razvoju s organizacijama kao što su državni sanitarni i epidemiološki nadzor, praćenje požara, balansiranje i arhitektonsko upravljanje;
- možda će se trebati obratiti organizacijama kao što su opskrba vodom, plin, električne mreže i drugo.
Pomirenje obnove s gore navedenim slučajevima ovisi o specifičnostima, vrsti obnove i uvjetima koordinacije.
Glavna karika u lancu dokumentacije je međuresorna komisija koja donosi konačnu odluku.
A ako vas zanimaju pozadine za radnu površinu, možete pogledati stranicu 8-themes.com
U pravilu, koordinacija ponovnog razvoja traje od dva do šest mjeseci. Cijena i vrijeme obrade dokumenata, izmjene ureda za tehničku dokumentaciju ovise o tehničkom zaključku. Ako postoji potreba za obukomu najkraćem mogućem roku, preporučljivo je kontaktirati odvjetnike koji će vam pomoći ubrzati proces koordinacije.
