Osobe koje su dostigle dob za umirovljenje nisu uvijek dobro upoznate s poreznim subtilitetima koji se često mijenjaju s krivnjom zakonodavca. Porez na imovinu koji je prvobitno donesen 2014. godine omogućio je ukidanje mirovinskih naknada. Međutim, nije predviđeno puno puštanje u promet. Država je uspostavila samo određene povlastice za ovu kategoriju stanovništva. Razmotrimo što inovacije čekaju starije građane Ruske Federacije u 2015. o plaćanju poreza na imovinu pojedincima. U ljudima je nazivan porez na nekretnine ili porez na stan .
- Ako umirovljenik ima samo jedan objekt svake vrste imovine
- Kao starija osoba samostalno izračunava iznos poreza na imovinu
- O nijansama u utvrđivanju povlastica i zakonitosti u našim izračunima
- Nesvjesne misli
Ako umirovljenik ima samo jedan predmet svake vrste imovine
Počnimo odmah s najprijatnijim vijestima - ako umirovljenik, kao osobna imovina, ima samo jedan objekt za svaku vrstu nekretnine (stanove ili sobe, garaže, stambene zgrade), potpuno je oslobođen poreza. Kada se starija osoba registrira s jednim stanom i jednom sobom ili dva stana, prema važećem zakonodavstvu, oslobođen je plaćanja poreza na skuplje nekretnine. U tom slučaju, umirovljenik će morati platiti određeni iznos na jednakoj osnovi kao i drugi Rusi za drugi objekt nekretnina. Ovaj nalog vrijedi za svaku vrstunekretnine. Dakle, ako je stariji građanin kupio dvije garaže i dva stana, tada će porez prebaciti na Federalnu poreznu službu, odnosno za jednu garažu u vlasništvu i za jedan stan. Važno je imati na umu da status umirovljenika ne povlači za sobom automatsko oslobađanje osobe od plaćanja poreza na imovinu. Morate prijaviti svoje pogodnosti na poreznoj inspekciji na mjestu registracije podnošenjem izvornog mirovinskog certifikata.
Kao starija osoba samostalno izračunati iznos poreza na imovinu
Mehanizam izračuna u 2015. godini izmijenjen je u skladu sa Saveznim zakonom br. 284-FZ od 04.10.2014. Koji je ranije ukinuo Zakon o porezima na osobnu imovinu i uveo drugi dio poreznog zakona Ruske Federacije. U poglavlju 32, pod naslovom "Porezi na imovinu za pojedince", u članku 401. "Predmet oporezivanja" navedeni su objekti imovine. To su:
- stambena kuća,
- objekt nedovršene gradnje,
- dnevni boravak (soba, stan),
- garaža, najam automobila,
- jedan nepokretni kompleks, sastoji se od najmanje jedne stambene zgrade (stambene kuće),
- gospodarske zgrade, gdje površina svakog od njih ne prelazi 50 četvornih metara i nalaze se na zemljištu za održavanje seoske kuće ili privatnog pomoćnog imanja, ili prilagođene pojedincu stanovanje, hortikultura i hortikultura.
U novoj se godini sama porezna osnovica promijenila. Ako prijepri izračunu iznosa poreza na objekt uzima vrijednost zaliha, ali sada se na prvo mjesto stavlja katastarska vrijednost objekta. Takva inovacija temelji se na činjenici da je katastarski trošak maksimalno usmjeren na tržišnu cijenu nekretnina koja vam je na raspolaganju na osobnim imovinskim pravima.
Točna veličina katastarske vrijednosti određenog objekta može se naći na internetskoj stranici tvrtke Rosreestra klikom na poveznicu "Referentne informacije o objektima nekretnina na mreži" u izborniku "Elektroničke usluge". S takvim informacijama Rus će lako moći samostalno izračunati i poreznu osnovicu i poreznu osnovicu. Važno je razumjeti slijedeće načelo primjene formule za izračun:
- za stan - od katastarske vrijednosti, katastarska vrijednost se oduzima od cijene od 20 četvornih metara ukupne površine stana,
- za sobu - od katastarske vrijednosti, katastarske vrijednosti 10 četvornih metara ove sobe 31) - za stambenu zgradu (i objekte koji joj pripadaju) - iz svoje katastarske vrijednosti oduzima se katastarska vrijednost od 50 četvornih metara ukupne površine kuće.
Uz negativnu poreznu osnovicu, dobivenu pri izvođenju aritmetičkih izračuna, ona se uzima kao nula.
O nijansama pri utvrđivanju povlastica i zakonitosti u našim izračunima
Okrećemo se najzanimljivijem trenutku - postupcima određivanja iznosa poreza. Ovdje je sve vrlo jasno: tijekom izračuna dobili smo veličinu porezne osnovice pomnoženu s poreznom stopom,uspostavljen stavkom 2. članka 406. Poreznog zakona Ruske Federacije. Od 2015. godine, za naš popis predmeta oporezivanja, porezna stopa u subjektima zemlje ne bi trebala prelaziti 0,1 posto.
Odlukom predstavničkih tijela općinskih tijela određena porezna stopa ne može se odrediti na nulu ili povećati ne više od tri puta. Takve promjene vrijede tek nakon donošenja pravnih akata subjekata Ruske Federacije.
I konačno, govorimo o tome koje kategorije građana potpadaju pod širi pojam "umirovljenika". Na temelju stavka 1. podstavka 10. i 15. članka 407. Zakona o porezu Ruske Federacije, zakonska osnova za povlasticu plaćanja poreza na imovinu je:
- umirovljenici koji primaju mirovine u skladu s postupkom utvrđenim mirovinskim zakonodavstvom i onima koji su navršili 60 godina i 55 (muškarci, odnosno žene) koji primaju mjesečnu naknadu za život
- pojedinci - u dijelu gospodarskih zgrada ili zgrada.
Glavno ograničenje dodjele naknada svim kategorijama umirovljenika: objekt imovine nije uključen u poslovne aktivnosti njegovog vlasnika (stavak 2. članka 407. Poreznog zakona Ruske Federacije).
Neraskidive misli
Ne treba očekivati posebne promjene u 2018. godini u metodologiji plaćanja poreza na imovinu stanovnika Rusije. Vlada želi preraditi mehanizam ove naknade i izvršiti potrebne prilagodbe u praksi njezine primjene na određene kategorije građana. Važno je da zbroj naknada ide za poboljšanje učinkovitostiregije.
Odvojene općine, a odlukom saveznih vlasti, takvi će subjekti biti u mjerilu Ruske Federacije, naime 28, uveli su postupak za naplatu i naplatu poreza na imovinu. U tom su smjeru "Moskva" posebno "pokušavali" vojvode. Općinski proračuni će dobiti dodatna sredstva tek u drugoj polovici godine, stoga je razdoblje plaćanja poreza na imovinu ograničeno na 1. listopad. Praksa pokazuje - građani će pobijediti na terenu ili će vlasti prisiliti umirovljenike koji često posjeduju prestižno stanovanje u centru, prodavati imovinu godinama i naseljavati se na periferiji ...
