Sadržaj članka
Prije ili kasnije, svaki krov treba popraviti. Bez obzira na korištene materijale, dolazi do curenja, gubi se atraktivan izgled ili se pojavljuju drugi problemi, a onda vlasnik krova postavlja pitanje popravka krova.
Malo vlasnika nekretnine provodi planiranu obnovu krova. Obično se takvo pitanje javlja kada postoji hitna situacija s krovom ili kao posljedica prirodnih katastrofa, kada je krov oštećen uraganskim vjetrom ili tuča. Svi popravci po složenosti mogu se podijeliti u kategorije:
- mala
- planirano
- remont
- potpuna rekonstrukcija krova
Svaka od ovih vrsta treba svoj pristup i tehnologiju. Planirani popravak krova omogućuje cjelovit pregled krova i svih njegovih komponenti za integritet i odsutnost plijesni.
Ako se takav pregled provodi u razmacima od najmanje jednom godišnje, remont krova neće se uskoro zahtijevati. Nakon otkrivanja takvih problema izrađuje se plan rada koji uključuje potrebu za materijalima, alatima i uređajima. Sukladno tome, izabran je način eliminiranja problema. Planirano ili preventivno održavanje ne zahtijeva velika financijska ulaganja, već pravovremeno ponašanje štedi vlasnika od pojave kritičnih situacija.
?
Vrste popravaka
Potrebni su manji popravci kada je potrebno ukloniti nedostatke na krovu koji su povezani s curenjem, slomljenim pločama škriljevca, udarcima tuča i drugim problemima. Ova vrsta popravka nije jako skupa. Pruža zakrpe, uklanjanje pukotina, pukotine na krovu, strojnu obradu pojedinih mjesta kostima ili zamjenu pojedinih elemenata krova.
Remont krova je temeljit rad, koji uključuje demontažu starog premaza, rješavanje svih problema s nedovoljnom funkcionalnošću krova i ugradnju novog krova uz korištenje novih materijala. Veliki popravci su prilično skupi, stoga je izuzetno rijedak.
Potpuna rekonstrukcija krova vrši se kada vlasnik kuće odluči ili promijeni izgled krova ili je došao na ideju da se uredi u tavanskom prostoru stambenog prostora, stoga je potrebna rekonstrukcija cijelog krova. Obnova krova zgrade potiskuje remont na neodređeno vrijeme, jer je po svojoj prirodi nova krovna konstrukcija.
?
Popravak ravnog krova
remont ravnog krova
Ravni krovovi često imaju problema s formiranjem mjehura, pojavom krova u područjima krovnog pokrivanja tepiha u mjestima susjednih dimnjaka iventilacijske kanale, do parapeta.
Prije svega, provesti pregled cijelog krova, a sastavljen je popis mjesta koja zahtijevaju popravak mekog krova. Ako krov ima drvenu podlogu, onda trebate pregledati sustav rogova za propadanje drva na drvu. Nakon toga popravak i zamjena drvenih elemenata obveznom impregnacijom s antiseptikom, štiti drvo od truljenja.
Ravni krovovi u pravilu su raspoređeni uz uporabu materijala od valjaka, koji su na bitumenskoj osnovi zalijepljeni s kitovima. Mjesta nadutosti ili potonuća krovnog tepiha presijecaju se preko glave. Rubovi utora su savijeni na načelu omotača. Baza se osuši, ako je potrebno, mijenja se dio grijača, nakon čega se nanosi svježi vrući bitumenski mastiks, a rub "omotača" čvrsto se pritisne na bazu s valjkom.
Nakon toga se na vrući dio reza na mjesto reza stavi komadić materijala valjaka koji pokriva cijeli krov. Dimenzije flastera ne bi smjele biti veće od 30-50 cm. Stručnjaci savjetuju tijekom djelomičnog popravka krova za instaliranje aeratora. Oni će pomoći u budućnosti isključiti formiranje takvih defekata u krovu, kao formiranje nadutosti i protok iz kondenzata.
?
Popravak kosih krovova
Krovovi na kosinama zahtijevaju manje popravke od ravnih krovova. To je zbog činjenice da voda na njihovoj površini nije odgođena, tako da je curenje izuzetno rijetko i javlja se ili zbog kršenja tehnologije tijekom gradnje ili zbog solidne starosti krova. Ali nijekaže da nema potrebe za trenutnim popravcima krova. Čak i da ne vidite propuštanje kuće, jednom godišnje morate pregledati grubi sustav.
krovni krov zahtijeva velike popravke
Male količine vlage mogu uzrokovati stvaranje gljivica na drvetu rafting sustava, što će rezultirati time da će cijeli krov uskoro zahtijevati veliku pozornost i financijske troškove. Kada su izloženi na drvenim elementima krovne truleži, proizvesti potpuno uklanjanje elementa zamjenom novih. Nakon toga možete početi popravljati krov, ako ga treba.
Nedostaci krovnog škriljca uklanjaju se na licu mjesta. Azbestno-cementne ploče koje nisu podložne estetskoj popravci zamjenjuju se novim. I kad god je to moguće, popravite pukotine i rupice postavljanjem zakrpa i nanošenjem posebnih ljepila. Isto vrijedi i za popravak krovova, prekrivenih drugim vrstama krovnih materijala. Ako je krov prekriven keramičkim pločicama ili malim umjetnim materijalima od škriljevca, lijepljenje pukotina nije korisno, lakše je mijenjati pojedinačne pločice.
Manji popravak krova uključuje ne samo uklanjanje propuštanja, već i čišćenje i bojanje krova. To posebno vrijedi za pocinčane krovove, koji, u pravilu, imaju razuman život. Doista, danas se grade nove zgrade pomoću modernih premaza, kao što su metalne pločice ili profilirane ploče, a pocinčani krovovi su izgrađeni pod sovjetskom vlašću. Takvi krovovi često pate od korozije, štouklanja se bojanjem krova.
Ružno mjesto, ako nije perforirana rupa, očišćeno je od hrđe posebnim sastavima, nakon čega je cijeli krov obojen metalnom bojom. Učestalost bojenja - jednom svaka tri do četiri godine.
?
Kada je potrebna rekonstrukcija?
ugradnja konstrukcije za rafting
Rekonstrukcija krova najčešće se provodi kada postoji potreba za dodatnim stambenim prostorom koji se planira izvesti u potkrovlju. Istodobno se cijeli sustav spuštanja krova potpuno mijenja. Koriste se novi krovni i izolacijski materijali i mijenja se izgled krova. Prvo morate ukloniti krovni materijal, a zatim ukloniti krovni sustav. Ako se planira izgraditi krov s mansardom, potrebno je odrediti vrstu krova. Za mansardne krovove najbolje se uklapaju šuplji ili polukruti krovovi, krovovi Sudeikin, koji daju maksimalni prostor u potkrovlju.
Remont krova stambene zgrade nije tako jednostavan za držanje. Kao i uvijek, Žekov ili upravljačke tvrtke nemaju dovoljno novca, a takvi stanovnici neće moći obavljati takve popravke i nemaju pravo na to. Odluka o kapitalnim popravcima je donesena na glavnoj skupštini vlasnika stanova. U ovom trenutku postoji državni program u kojem se vlasnicima kuće pruža potpora kada odluče popraviti krov.Istodobno, financijska potpora može iznositi 95% procjenepopravak.
